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【精准理财扶贫在三湘】至去年9月末全省金融扶

  至去年9月末,全省金融扶贫贷款余额2100亿元,是扶贫竞赛前的两倍

  华声在线日讯(湖南日报·华声在线记者 刘永涛 通讯员 陈慧)脱贫攻坚路上,金融扶贫大有可为。18日,人民银行长沙中心支行、省总工会联合召开全省金融扶贫专项竞赛推进会,广泛动员全省金融机构加大扶贫支持力度。会上,还对全省金融扶贫专项竞赛首批先进单位、先进个人进行了表彰。全省金融扶贫“大比武”自2016年启动以来,金融机构在优化扶贫信贷政策、加大扶贫信贷投入、完善扶贫金融服务等方面大显身手,成效凸显。

  各金融机构不断创新金融扶贫产品和服务,针对建档立卡贫困人口,推出了扶贫小额信贷、富农贷、养老贷、安居贷等产品;针对带动脱贫的新型农业经营主体、扶贫特色产业,通过“一对一”定制、涉农和小微信贷产品等给予支持;针对易地搬迁,省国开行、省农发行实行全面优惠政策,累计发放搬迁贷款近150亿元。此外,全省17个县建立了扶贫融资担保机制,87个县出台了贷款利息补贴政策,110个县建立了风险补偿机制。

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  绿色金融的另外一个短板是绿色金融尚未有效支持绿色消费。我国绿色消费刚刚起步,但潜力巨大。从长期来看,未来绿色建筑涉及到的融资量(包括给绿色开发商的贷款和债券融资,以及绿色按揭贷款)可能会是每年几万亿人民币的数量级,可能超过其它领域绿色金融融资量的总额。另外,以后新能源汽车和节能家电的消费量也会逐步赶上乃至超过传统汽车和非节能家电的消费量。未来的绿色信贷和其它绿色金融产品中,会有很大一个板块是绿色按揭、新能源和节能汽车贷款以及给绿色家电的贷款。

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  做好贷前工作。首先,要对客户的资信状况、家庭情况、经济收入做细致地了解,针对中小企业还应了解它的公司营运情况和财务状况。其次,要明确了解房地产的权属关系,理财要求客户提供相应的法律证明,并到有关部门进行核实。对典当的房地产,要进行实地考察,地址、户型、面积等等都要严格与产权证上相一致。再次,应由典当行专业人员或者找专业的房地产评估机构对该房产的价格进行准确估价,并依据客户的经济情况、资信等综合因素确定折当率,一般都在估价的 50%-70%之间。最后,典当行要与客户签订房屋抵押合同,到房产部门办理抵押登记。以上手续文书应都交由典当行保管,有的典当行工作人员,疏忽大意,图一时之便,为后来的典当风险埋下隐患。典当的资金融通功能都是显而易见的。典当的资金融通功能既可以独立发挥作用,也可以与典当的其他功能一起发挥作用。钱物互换的法律本性决定资金融通功能是典当首要的社会功能。