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APRA终止仅限于利息的抵押货款贷款上限

  该国的银行业监管机构表示,它将取消住宅房产的仅利息贷款上限,理由是该措施已达到遏制高风险贷款行为的目标。北京赛车投注平台货款

  澳大利亚审慎监管局周三表示,它将在1月1日取消上限,因为它“导致新的利息贷款比例显着下降,现在已大大低于30%的门槛”。

  由于对房地产泡沫的担忧,APRA于2017年3月推出限制。此后,澳大利亚主要城市的住宅价格跌幅达到三十年来的最高水平。

  “APRA对投资者和仅有利息贷款的借贷基准一直是暂时的,”APRA主席Wayne Byres表示。

  “两家公司现在都有助于缓和高风险贷款,并支持多年来逐步加强整个行业的贷款标准。”

  在其高峰期,仅有利息的贷款占所有抵押贷款的40%。但贷款承担的风险大于普通本金和支付抵押贷款,导致监管机构收紧这类贷款的标准。

  因此,银行提高了仅限利息贷款的利率,引发了对借款人压力加大的担忧。

  Byres先生表示,大多数贷款人已经保证他们已经收紧了贷款标准,并且当局将在2019年审查其内部风险控制措施。

  影子财务主管克里斯鲍文表示,APRA的公告以及澳大利亚储备银行近期对货币政策的评论,突显了经济中的一些关键弱点,包括投资,工资和增长。

  “根据金融监管委员会的建议,政府应该就经济及其行动做出全面的声明,”鲍文先生说。

  “财务主管Josh Frydenberg今天需要解释他是否已向APRA或金融监管委员会表达了APRA是否应该终止其仅限利息贷款限制的观点。

  “今年早些时候,澳大利亚央行/ APRA对利息抵押贷款产品的潜在影响表示担忧。”